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Ademas, la entidad estara obligada a expedir la documentacion bancaria que acredite el pago del prestamo sin cobrar ninguna comision por ello. Los honorarios por notificacion de requerimientos y los gastos de ejecucion improcedentes que se hayan cobrado y distribuido, seran devueltos de la recaudacion por estos conceptos con base en las resoluciones que dicte la autoridad competente. Los gastos derivados de los suministros (agua, luz, calefaccion, telefono, conexion a Internet, etc.) solamente seran deducibles cuando los mismos se destinen exclusivamente al ejercicio de la actividad, no pudiendo aplicarse, en este caso, la misma regla de prorrateo que se aplicara a los gastos derivados de la titularidad del arrendamiento de la vivienda. Si tus padres tienen gananciales, debereis ir los tres.
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De manera que la practica merecera reproche cuando la entidad crediticia pretenda evitar el procedimiento de liquidacion que impone hoy el articulo 572 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, y no en otro caso. Lo que se debe hacer en primer lugar es exigir el cumplimiento del contrato conforme a las condiciones acordadas y si este no se llevara a cabo, se podria optar por solicitar la resolucion del contrato sin penalizacion asi como, en su caso, indemnizacion por danos y perjuicios.
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Sin embargo, es posible realizar un prestamo entre particulares y no es obligatorio que sea entre familiares. Al suscribir una hipoteca es recomendable prestar especial atencion a las condiciones contractuales fijandose, en caso de creditos variables, en las condiciones iniciales (indice de referencia y diferencial), el tipo de revision que se va a aplicar y las condiciones que se aplicaran en cada revision (indice de referencia y diferencial), que pueden ser distintas que las acordadas para el primer periodo del credito hipotecario.
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